To, jakie badania gruntu należy wykonać przy wznoszeniu budynków mieszkalnych, zależy od tego, jakiego typu są to budynki. Czy są to jedno lub dwukondygnacyjne budynki jednorodzinne, czy też wielorodzinne budynki wysokie (do 55 m) lub wysokościowe (powyżej 55 metrów). Charakter budynku decyduje o tym, do jakiej kategorii geotechnicznej można go zaliczyć i jakie badania należy w związku z tym wykonać.